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新成立物業企業申報要件資料告知單

发布日期:2016-02-19 09:08閱讀次數:字體:[  ]背景顔色:

    自201351日起,根據《關于下放物業服務企業資質有關審批權限的通知》(淮房地〔201330號)文件精神,新成立的三級(暫定)物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內,持下列文件向縣區房地産主管部門申請資質,由縣區房地産主管部門核發資質證書:
  (一)營業執照;
  (二)企業章程;
  (三)驗資證明;
  (四)企業法定代表人的身份證明;
  (五)物業管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同(附原件备查)

    (六)经营办公场所的证明。(非居住用房)

    (七)企业参保情况:企业转正时需提交企业社保账号、员工社保账号及票据,否则不予办理转正手续。因暂定资质企业不办理社保造成企业不能转正或正常经营等,一切法律责任由该企业承担。

    (八)资质申报表(一式三份)

 

 

根据建设部关于修改《物業管理企业资质管理办法》的决定
中華人民共和國建設部令第164號

 

    1、新設立的物業服務企業,其資質等級按照最低等級核定,並設一年的暫定期。

    2、三級資質:

    (1)注冊資本人民幣50萬元以上;
   (2)物業管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
   (3)物業管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
   (4)有委托的物業管理项目;
   (5)建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准,建立企業信用檔案系統。

 

 

 

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