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淮南市購買商品房溫馨提示

发布日期:2018-12-29 11:25来源: 市房地产管理局作者:房地産市場交易中心閱讀次數:字體:[  ]背景顔色:

  淮南市購買商品房溫馨提示

尊敬的購房者:

商品房買賣涉及衆多法律關系,爲保護您的合法權益,請您在購房時注意“二查三看一投訴”:

“二查”:
 
  一查预售许可。请您在购房时认真查看开发企业是否有《商品房预售许可证》,不要购买未取得预售许可证的楼盘。开发企业在未取得预售许可证的情况下向购房人收取预付款、定金、排号费等任何名义的费用,均属违规行为。二查房源状态。请您在购房时认真查看“商品房销控表”并登录淮南市房地产管理局网站www.hnfw.cn,查看房源是否爲可售狀態。

“三看”:

一看購房款項。請您在購房時認真查看備案的擬銷售價格,在達成購房意向或簽訂《商品房買賣合同》後必須將購房款(定金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款等)全額交存至商品房預售資金監管賬戶上。預售資金監管賬戶打印在《商品房預售許可證》上,請您認真核對賬戶。二看購房合同。請您在簽訂《商品房買賣合同》前,認真查看合同條款並對專業詞語仔細閱讀、理解,在雙方認同合同條款後,必須與開發企業網上在線簽訂《商品房買賣合同》,不得簽訂線下《商品房買賣合同》或自制合同文本。三看合同備案。《商品房買賣合同》簽約後,請您要求開發企業及時到市房地産管理局辦理《商品房買賣合同》備案,防止“一房多售”。
 
 “ 一投诉”:

如開發企業有投機炒房、捆綁銷售、價外加價、虛假房地産廣告、限制購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款等違法違規行爲,使您的合法權益受到了侵害,請您向市房地産管理局法規科投訴(投訴電話0554-6640032)。

  

 

 

                                                                                                                                      淮南市房地产管理局 

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